Gayrimenkul sertifikasında kredili alım imkanı nedir?

Borsada işlem gören gayrimenkul sertifikasında piyasa yapıcı düzenlemesinin ardından iki yeni düzenleme daha yapıldığı açıklandı.

Borsa İstanbul’dan yapılan açıklamada borsada işlem gören TOKİ Park Mavera3 Projesi gayrimenkul sertifikalarının 9 Ekim 2017 tarihinden itibaren açığa satış işlemleri hariç olmak üzere sermaye piyasası araçlarının kredili alım işlemlerine konu olabileceği belirtildi.

Bununla birlikte açıklamaya göre bu sertifikalar açığa satış işlemleri hariç olmak üzere sermaye piyasası araçlarının kredili alım işlemlerinde özkaynak olarak kabul edilebilecek ve özkaynak oranının hesaplanmasında uygun görülen diğer sermaye piyasası araçları gibi gayrımenkul sertfikalarının da yüzde 100’ü kabul edilebilecek.

Daha önce Vakıf Yatırım Menkul Değerler A.Ş’nin söz konusu gayrimenkul sertifikalarında 02 Ekim 2017 tarihinden itibaren piyasa yapıcı olarak faaliyete başladığı belirtilmişti.

SERTİFİKADA GERİLEME GÜNDEM OLMUŞTU

Sertifika, Nisan ayında halka arz edilmiş ve arzdan sonra gerileme trendine girmişti. Halka arz edildiği tarihten bu yana yüzde 14 kayıp yaşayan sertifikada sert düşüşlerin ardından piyasa yapıcı modeli gündeme gelmişti.

Sermaye Piyasası Kanunu ile 2016’da yenilenen gayrimenkul sertifikası arz tebliği sonrasında Türkiye’nin ilk gayrimenkul sertifikası ihracı, TOKİ ve Makro İnşaat’ın gelir paylaşımı ortaklık modeli ile İstanbul Başakşehir’de inşa edilen Park Mavera 3 Projesi için gerçekleştirilmişti.